EN CH JP
trailer house

trailer house

拖车房是什么?

可以在各种场合使用的“酷似车辆”建筑。

拖车房在具备像普通房子一样的设备的同时,可以拉着车移动的“房子”。和可以自走的露营车不同,拖车房没有引擎,设置在一定的地方使用。因为没有受到建筑物限制的影响,所以在店铺,办公室,第二住宅等方面备受瞩目,使用范围很广。

近年来,由其安装方便,需求增加。

选择拖车房的好处是什么?

法人使用的优点

与建筑物相比,成本大幅降低。

与新开店铺或办公室等建筑物的情况相比,可以大幅降低初期投资额。另外,通过满足设置标准,原则上不需要缴纳固定资产税和汽车税等税金。
还有最短4年的短时间内可以折旧的特征。
※关于各种制度和应对,各自治体可能会有所不同。

随时都可以移动,搬迁。

拖车房如果保持可以移动的状态的话,就会被“当作车辆处理”,所以可以设置在市街化调整区域。
因此,不需要购买土地,重新评估选址也比以往房产更容易研究。

不需要的时候可以卖掉

拖车房不需要进行基础工程,也可以出售或移动。近年来,拖车屋的需要越来越高,销售金额也有上升的趋势,所以在购买时考虑将来卖掉。

个人使用的优点

可以削减成本的选择

最近,更多人追求自由的生活方式,代替租赁物件住在拖车屋里,选择在购买新房子的时候卖出或出租的越来越多。可以以低成本且合理的价格购买,不需要缴纳固定资产税等税金是其中很大优点。在您居住的市町村,对拖车屋的应对会发生变化,所以事先请咨询本公司。

住的地方由你决定

使用住宅时,考虑频繁移动的人可能很少,但拖车房是车辆,所以随时,随地。※可以自由的换地方。
※需要事先向搬去的自治体确认的事项。

不需要的时候也能轻松应对。

因为想稍微减轻将来的孩子和孙子的负担,或以后卖掉时的处理比较容易所选择的拖车房的人也在增加。

拖车房可以放在任何土地上吗

“从获得行政协议的许可开始。

拖车房只要符合国家规定的运输标准和设置标准,就可以在任何土地上安装。因为是按”车辆处理”,所以还可以设置在不能新建或扩建建筑物的“市街化调整区域”。与市区化区城相比,月租地会在费用和土地购买费用方面更便宜,所以在费用方面也能降低成本。

只要符合设置标准,哪里都可以。

市街化调整区域和市街化区域的区别

拖车房不征收固定资产税吗?

与住宅等不动产的地方是要点。

因为拖车房是按照“车辆”处理,所以如果符合设置标准的话,与住宅等不动产不同,不需要缴纳不动产购置税和固定资产税。虽然是车辆,但是没有发动机无法自己走,所以不需要缴纳重量税。
※关于各种制度和应对应对,各自治体可能会有所不同。
※拖车房不动产登记时,将成为固定资产税的征税对象。

不需要缴纳固定资产税!

拖车房在税法上的处理是?

由制度修改所带来的好处。

拖车房的摊销期最短为4年。以前作为简易建筑分为7年或作为汽车的4年,但在平成24年12月的“道路运输车辆的保安标准”被部分修改,拖车房在法律上被区分为汽车。因此,现在拖车房的使用寿命是以4年为摊销期进行折旧。可以期待节税效果,而且不需要的时候可以出售,移动的话可以马上空出地来。

摊销期改为4年,更加期待节税效果!

不失败的拖车房企业的选择方法是什么?

拖车房业者改变未来。

是不是所有的拖房车业者都一样?应该有很多人 这么想吧。

比较拖车房屋企业的主页的话“看起来都是一样的拖车屋。”
“唯一的区别是价格和公司名称。“性能也不知道有什么不同。”

但是,为什么买了拖车房会感到“太好了!”
而有些人买后会后悔“失败了...”为了选择令人满意的拖车房,
了解不失败的选择方法是非常重要的。

有满意的人和失败的人的事实 。

比较拖车房屋企业时注重的点。

01 设计的自由度,应对能力高吗?

拖车房只要符合国家规定的运输标准,设置标准,就可以安装在任何土地上。内饰,外装的设计,颜色,材质,尺寸,上物的构造,屋顶形状等各种设计都可以像定制住宅一样从零开始自由进行。关于农田,也有与预定设置地管辖的农业委员会协商后可以的情况。

满足运输,设置标准!

02 不会违反各项法令吗?

木甲板提升了拖车房屋的便利性和外观美感。但是,如果拖车房被认定为车辆而不是建筑物的话,必须是“随时可以任意移动”。(※)也就是说,妨碍拖车房移动的木质甲板等附属物通常不可能安装在拖车上。

※通常拖车房必须严格遵守建筑标准法内的住指发第170号和建筑行政会议规定的设置方法。

拖车房必须能够随时并且任意的移动

SJtraller company的拖车屋上的木质甲板是经立式(不使用工具就可以拆卸)又或者是带着脚轮的移动式的2种。通过这个方法,拖车房在能获得车辆认证的状态下,同时附有设计性,便利性高的木甲板的拖车房。

“违反法令的不安就交给专业人士吧!

03 可以对应每个市镇村的行政协议吗?

虽然可以设置在市区调整区城里,或者不征收固定资产税等,有很多优点,但这些需要根据每个市町村的条例分为可否(见解)。如果没有及时掌握条例的话,设置后可能会发生“其实要求的东西在条件上可能很难办成......”这样的事情。SJtrailer company把握并理解理解各市町村的拖车屋条例,所以在希望设置区域的条例下,可以提出最合适的建议。

因为掌握了各市町村的条例,所以请放心。

04 拖车房有转售价值吗

拖车房和二手住宅和二手车一样,可以在“二手”买到。现在二手市场的需要越来越高了。因为那个理由,拖房车的“设计方面”和“成本方面”等备受瞩目。所以如果拖车房有密切要求的话,再贩卖价值必然会变高。那么,转售价值高的拖车房的优点是什么?

转售价值其高的拖房车的优点很大,可能成为您开始投资的奇迹

创造出设计性和耐久性高的价值。

CATALOG

CATALOG

免费发送可以帮助您了解拖车屋的用途和魅力的资料。

免费资料申请